EMERGENZA CASA: PROROGA DEGLI SFRATTI E POLITICA DELLA CASA

E PER LE FAMIGLIE AL CENTRO DELLA LEGGE FINANZIARIA

La Comunitï¿½ di Santï¿½Egidio e la Caritas Italiana, considerando con preoccupazione la situazione di molte famiglie in stato di povertï¿½, ricordano che il diritto ad unï¿½abitazione decorosa ï¿½ un diritto inviolabile di tutti, come efficacemente ha ricordato anche una recente sentenza della Corte di Cassazione.

Il diritto alla casa deve tornare al centro della politica, come eï¿½ stato al centro di una stagione, quella del dopoguerra, che ha visto il Paese reagire a situazioni di grande difficoltï¿½ anche con minori risorse delle attuali.

Per questo chiedono al Governo la proroga degli sfratti, immediata, e immediati segnali di una nuova politica per la casa, disattesa da molte legislature. In attesa che i provvedimenti varati nella nuova legge finanziaria possano, in tempi rapidi, avviare soluzioni piï¿½ durature e stabili per iniziare a sciogliere la questione abitativa che ï¿½ diventata unï¿½autentica emergenza nazionale.

Stanno per concludersi gli effetti della legge n. 9 del febbraio scorso, che ha previsto la deroga allï¿½esecuzione degli sfratti per categorie particolarmente fragili della popolazione. Il 14 ottobre i beneficiari di tale concessione ï¿½ si tratta di 2.889 procedimenti bloccati in tutta Italia ï¿½ si troveranno nuovamente senza protezione giuridica e corrono il serio rischio di rimanere senza casa in cittï¿½ giï¿½ alle prese con il fenomeno degli alloggi spontanei. Si tratta di nuclei familiari con reddito annuo lordo complessivo inferiore a 27.000 euro, che siano composti da o abbiano al loro interno persone ultrasessantacinquenni, malati terminali o portatori di handicap con invaliditï¿½ superiore al 66 per cento.

Non sono nel frattempo cambiati nel nostro paese gli scenari del mercato immobiliare, soprattutto nelle grandi cittï¿½. Nellï¿½arco di sette anni, il costo di un affitto ï¿½ salito a Roma di quasi lï¿½85%, a Milano di oltre il 50%, a Torino dellï¿½80% (dati Nomisma, luglio 2007). Per affittare una piccola casa a dimensione-famiglia ci vogliono mediamente a Roma 1.523 euro, a Milano 1.252. Come eï¿½ noto, il 50% dei pensionati italiani ha un reddito inferiore ai 1.000 euro mensili: ne consegue lï¿½oggettiva difficoltï¿½, per non dire impossibilitï¿½, per costoro di reperire un alloggio sostenibile, ai prezzi del mercato. Gli sfratti per morositï¿½ da anni, per queste ragioni, sono in continuo aumento: solo a Roma coinvolge nellï¿½ultimo anno 3.496 famiglie.

Nello stesso tempo lï¿½Italia resta in Europa il fanalino di coda nella graduatoria dei paesi per interventi di edilizia residenziale pubblica, lï¿½unica che non supera il 10% dellï¿½intero patrimonio immobiliare. In effetti la produzione di alloggi a carico dello Stato, che negli anni Ottanta era stata di circa 34.000 unitï¿½ allï¿½anno, si ï¿½ andata progressivamente riducendo, tanto che nel 2004 le abitazioni di questo tipo ultimate in tutta Italia sono state solo 1.900. Una abitazione pubblica su due risulta oggi edificata prima del 1981. Eï¿½ ben noto e non accenna a migliorare il problema della difficile acquisizione di alloggi popolari da parte delle famiglie italiane, tanto che solo a Milano la soddisfazione della domanda ï¿½ pari al 3,4%, un dato che eï¿½ in linea con la media nazionale.

Situazioni di particolare criticitï¿½ per gli sfratti in corso sono da individuare nelle aree urbane di Roma (1.120 famiglie), di Napoli (789), di Milano (239), di Pisa (188), di Firenze (178).